1977〜1987年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+5.8%
大森本町ハイツ
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,461万円
72.4万円/㎡
2,998
3,973
4,949
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜4,949万円
64.5万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
大森本町ハイツ
4,899万円（79.5万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,899万円 | 79.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,980万円 | 80.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,180万円 | 84.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 79.6万円 | 8階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 74.6万円 | 5階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 77.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 84.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 84.4万円 | 8階 | 62.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/22 | 5,280万円 | 84.4万円 | 8階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 84.4万円 | 1階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,280万円 | 76.4万円 | 5階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,400万円 | 78.5万円 | 5階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 63.9万円 | 6階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,580万円 | 74.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 80.3万円 | 5階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 3,680万円 | 71.7万円 | 11階 | 51.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 3,780万円 | 73.6万円 | 11階 | 51.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 75.5万円 | 11階 | 51.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,690万円 | 71.8万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,690万円 | 71.8万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 3,890万円 | 75.7万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/07 | 4,180万円 | 67.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,890万円 | 75.7万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 77.7万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,990万円 | 77.7万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/08 | 4,180万円 | 81.4万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 71.0万円 | 14階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 4,180万円 | 81.4万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/30 | 4,280万円 | 83.3万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/17 | 4,080万円 | 72.8万円 | 14階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 4,280万円 | 76.4万円 | 14階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 3,390万円 | 60.5万円 | 14階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 3,490万円 | 62.3万円 | 14階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/25 | 3,750万円 | 60.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,750万円 | 60.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 大森本町ハイツ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 4,899万円 | 79.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム大森本町第2 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,600万円 | 60.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/11 | シティコープ大森東1号棟 大田区大森東一丁目 | 平和島駅7分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | - | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ライネスハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 4,498万円 | 60.7万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トーア大森マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅5分 | 4,599万円 | 78.2万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大田区の平均と比較して7.9%割高です。
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